答：针对已建成使用的工业厂房，现申请办理国土证的按以下两种情况处理：

1、根据省国土资源厅粤国土资（利用）字[2004]9号文规定，凡是符合六个标准的，由各县（区）登记造册，市国土资源局统计汇总后列表上报省国土资源厅，经省国土厅同意后，明年可以开始办理完善历史遗留问题用地手续的工作，以协议方式出让，不再挂牌，地价款按协议出让最低价124元/平方米（114元/平方米）收取，“熟地”按照182元/平方米（172元/平方米）收取，有关费用的结算按照财政部门规定办理；

2、已经为国有储备建设用地的土地（即有统征地批文）已建成工业厂房的，经过处罚后，可以直接办理协议出让手续，地价款按照上述办法处理。

二、统征土地管理和农村村民住宅用地管理